Naturaleza y hecho imponible

­          Tributo directo que grava el incremento del valor de los terrenos puesto de manifiesto o por una transmisión de derechos reales o por la constitución de los mismos

Exenciones

­          Servidumbres

­          Patrimonio histórico si ha habido obras

­          Estado, Autonomías y entidad local de imposición

­          Instituciones Benéficas

­          Entidades Gestoras de la Seguridad Social

­          Titulares de concesiones administrativas revertibles

­          Cruz Roja

­          Tratados Internacionales

Sujetos pasivos

­          En las transmisiones o constituciones onerosas aquel a cuyo favor se transmiten o constituyen

­          En las lucrativas es quien transmite o constituye.

Base Imponible

­          Incremento del valor del terreno puesto de manifiesto durante un período máximo de 20 años

­          Valor del terreno en el momento del devengo se determina mediante la aplicación de un porcentaje, en función de la duración del período impositivo, sobre el valor catastral del suelo que el terreno tenga determinado en el momento de la transmisión a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

Cuota

CUOTA A PAGAR: resulta de aplicar a la base imponible los siguientes tipos de gravamen: (el gravamen no puede exceder el 30 por ciento)

- De 1 a 5 años: 30 %

- De 6 a 10 años: 29 %

- De 11 a 15 años: 28 % para trasmisiones hasta el 31 de diciembre de 2000

- De 11 a 15 años: 29 % para trasmisiones a partir de 1 de Enero de 2001

- De 16 a 20 años: 27 % para trasmisiones hasta el 31 de diciembre de 2000

- De 16 a 20 años: 29 % para trasmisiones a partir de 1 de Enero de 2001

Devengo

­          Cuando se transmite la propiedad en la fecha de la transmisión

­          Cuando se constituya un derecho real en la fecha en que se constituya.

Gestión tributaria

­          Por autoliquidación

­          Actos intervivos 30 días

­          Actos mortis causa un año