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Palabra de Ley

Diccionario de Derecho Español

En estos momentos tenemos 2628 términos o expresiones jurídicas incluidas en nuestro Diccionario. La última incorporación es:

Cláusula suelo

Derecho Mercantil

(Síntesis Tesis Doctrinales)

También llamada suelo hipotecario se trata de una cláusula contractual que establece un mínimo a pagar en las cuotas de la hipoteca aunque los intereses ordinarios que se han acordado con la entidad financiera estén por debajo. De este modo se limita el alcance en las reducciones de los tipos de interés de referencia Euribor.

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Flojo

71-90

3008 27.46 %.

Inferior

menos de 71

850 7.76 %.

[C] Cesión de bienes a precario

autor.: Mariva

Remitido el 05-10-07 a las 08:22:09 :: 21715 lecturas


Hola de nuevo,

Quisiera saber qué significa exactamente una cesión "a precario" puesto que se habla repetidamente en la normativa sobre el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales, pero no sé muy bien de qué se trata.

También quisiera que alguien me explicara lo del "título lucrativo" ¿qué significa?

Gracias y saludos,


   Respuestas 10


titulo.: Respuesta

autor.: cejuanjo

Remitido el 05-10-07 a las 08-22-51


La cesión en precario significa que el cesionario (es decir, quien recibe el bien en cuestión) se limita a ostentar la posesión del mismo (lo tiene, lo usa y lo disfruta) sin que le sea transferido ningún derecho sobre éste. Por ejemplo: un ayuntamiento tiene una casa vacía y se la cede en precario a un vecino que no tiene recursos para pagar (por ejemplo) el alquiler de una vivienda.

La cesión en precario sirve para prevenir, entre otras cosas, los efectos de la prescripción adquisitiva o adquisición de la propiedad por el transcurso del tiempo. Si mi madre me deja a mi una casa en precario y pasan 30 años yo, aunque no tenga justo título, la puede usucapir (o sea inscribirla como propia). Si desde el primer momento queda claro que es en precario por muchos años que pasen yo no podré hacer mía la casa.

Transmisión onerosa: Te doy porque tú me das. Ejemplo: contrato de compravente.

Transmisión lucrativa: Te doy sin que tú me des. Ejemplo: donación

Un saludo

titulo.: Re.: Cesión de bienes a precario

autor.: pakito

Remitido el 16-10-12 a las 05-35-06


Qué diferencia existe entre cesión en precario y comodato? Qué modelo es mejor para la cesión de una parcela agricola? 

titulo.: Re.: Cesión de bienes a precario

autor.: cejuanjo

Remitido el 16-10-12 a las 06-22-38


Ambos son gratuitos por lo que en realidad el que cede la parcela no obtiene beneficio alguno en ninguno de ellos ya que actúa sin ánimo de lucro. En otro caso hablaríamos de un arrendamiento.


La diferencia está en que en el precario se puede recuperar el bien en cualquier momento y en el comodato sólo cuando se cumpla el uso pactado en el contrato.


Yo personalmente alquilaría.

titulo.: Re.: Cesión de bienes a precario

autor.: juan florez

Remitido el 21-11-12 a las 09-14-33


¿y como?

titulo.: Re.: Cesión de bienes a precario

autor.: riofrio

Remitido el 12-01-13 a las 05-08-43


y si tengo una cesion en precario el que me la cedió(el ayuntamiento)tiene derecho a entrar en dicho bien sin haberme quitado o negado la cesión en precario?

titulo.: Cesión de bienes a precario

autor.: cejuanjo

Remitido el 13-01-13 a las 09-38-17


Si es tu morada - donde tú vives - NO. Si no es tu morada - donde tú no vives - SI.

titulo.: Cesión de bienes a precario

autor.: cejuanjo

Remitido el 02-01-15 a las 04-26-15


Es decir que una cosa es la inviolabilidad del domicilio que constituye un derecho fundamental y otra cosa es el derecho de propiedad. Nadie puede entrar en el domicilio de otro salvo flagrante delito o resolución judicial. Si se entra se comete un delito de allanamiento de morada. Si el propietario quiere recuperar la finca cedida en precario y el que la habita no quiere irse el propietario tiene que acudir - a las malas - al deshaucio y al lanzamiento.

titulo.: Cesión de bienes a precario

autor.: josmito

Remitido el 03-09-15 a las 10-18-26


diferencia entre desahucio y lanzamiento please

titulo.: Nuestros Tests Más Populares …

autor.: cejuanjo

Remitido el 21-09-15 a las 09-02-58


Desahucio es la acción legal por la que se expulsa a la persona que ocupa o tiene arrendada una casa o un terreno. El lanzamiento es el despojo material de la posesión de la casa o el terreno. Con el desahucio obtengo una resolución judicial que se ejecuta materialmente a través del lanzamiento.

titulo.: Cesión de bienes a precario

autor.: josmito

Remitido el 30-09-15 a las 10-44-01


¿existe el contrato de arrendamiento en precario?

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