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Supongamos un inmueble en suelo urbano. En 2006 hay una revisión total de valores en el municipio. A finales de 2007 se produce una alteración consistente en una nueva construcción en ese terreno que duplica el valor catastral del inmueble.

¿Cuándo empieza a tenerse en cuenta el nuevo valor catastral por la nueva construcción en el IBI? ¿En el cálculo del impuesto del 2007 o desde el 2008?

Vamos a ponerle cifras:

Val. cat. Ponencia total = 18.000 €
Val. cat. anterior = 12.000 €
Cociente para nuevas altas = 0,60
Se considera un coeficiente de actualización constante del VC de 1,02 por LPGE.
Tipo de gravamen de los tres años = 0,9%

Calcular cuota del 2006, 2007 y 2008.

(No tengo la respuesta. Es algo que se me ha ocurrido. Pero yo creo que sí afectaría a 2007 porque según la Ley del Catastro este tipo de modificaciones tendrán efectividad el día siguiente a aquel en que se produjeron los hechos, es decir, en 2007 y la cuota del IBI no es prorrateable.)

(Mis soluciones serían:
VC (2006) = 113,40 €
VC (2007) = 220,32 €
VC (2008) = 233,28 €)

(lo he resuelto un poco rápido, espero no haberme equivocado).

Espero opiniones. Saludos.

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