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Autoridad Administrativa Independiente

Derecho Administrativo

(Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.)

Entidades de derecho público que, vinculadas a la Administración General del Estado y con personalidad jurídica propia, tienen atribuidas funciones de regulación o supervisión de carácter externo sobre sectores económicos o actividades determinadas, por requerir su desempeño de independencia funcional o una especial autonomía respecto de la Administración General del Estado, lo que deberá determinarse en una norma con rango de Ley

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71-90

3309 26.97 %.

Inferior

menos de 71

942 7.68 %.

[P] DUDA IVTNU

autor.: lolat

Remitido el 05-06-12 a las 08:05:33 :: 1483 lecturas


 COMO SE LIQUIDA ESTE IMPUESTO EN EL USUFRUCTO TEMPORAL Y EN EL VITALICIO?


   Respuestas 1


titulo.: Re.: DUDA IVTNU

autor.: cejuanjo

Remitido el 06-06-12 a las 09-00-15


Tú me estás planteando un problema que tiene sentido cuando se habla del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados En relación a ese impuesto y no en relación al IVTNU es cuando se contemplan dos modalidades de calculo distintas si el usufructo es temporal o el usufructo es vitalicio El usufructo temporal quedará sometida a gravamen la constitución del usufructo, que se valorará en un 2% del valor del bien por cada año de duración del contrato sin exceder del 70%. En cuanto al vitalicio lo que se estimará es que el valor es igual al 70% del valor total del bien cuando el usufructuario cuente menos de 20 años, minorando, a medida que aumenta la edad, en la proporción de un 1% menos por cada año más, con el límite mínimo del 10%. Esto creo que ya lo comenté en respuesta a una pregunta que se me planteó hace algún tiempo en este Foro.


Tú lo que me tendrías que preguntar, porque es donde puede aparecer una diferencia relevante, es como se tributa cuando el propietario de un inmueble transmite el usufrutcto de un inmueble a un tercero y como se tributa cuando el propietario grava el inmueble de su propiedad con un usufructo. Por ejemplo.


 


 


 


 


. En el temporal se valorara en un 2 por 100 del valor



  • Usufructo temporal. Quedará sometida a gravamen la constitución del usufructo, que se valorará en un 2% del valor del bien por cada año de duración del contrato sin exceder del 70%.

  • Usufructo vitalicio. Se estimará que el valor es igual al 70% del valor total del bien cuando el usufructuario cuente menos de 20 años, minorando, a medida que aumenta la edad, en la proporción de un 1% menos por cada año más, con el límite mínimo del 10%.

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