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[P] 50 Ley 39/15

autor.: Invitado

Remitido el 18-01-17 a las 07:29:19 :: 682 lecturas

Gracias por la respuesta anterior.
Aprovecho para solicitar un ejemplo de conversión de un acto. Me se el artículo, pero me facilitaría un ejemplo para entenderlo.
Gracias

   Respuestas 1

titulo.: 50 Ley 39/15

autor.: TemasyTEST

Remitido el 16-04-24 a las 05-43-33

Ejemplo de conversión de un acto administrativo nulo
Situación:

Un ayuntamiento aprueba una licencia de obras para la construcción de un edificio residencial. Sin embargo, posteriormente se comprueba que la licencia se concedió sin que se hubieran cumplido todos los requisitos legales necesarios. Como consecuencia de ello, la licencia es declarada nula por un juez.

Posibles conversiones:

Conversión en acto de precario: En este caso, el acto nulo (la licencia de obras) se convierte en un acto de precario, lo que significa que la construcción realizada al amparo de la misma no es legal, pero se permite que subsista durante un tiempo determinado hasta que se regularice la situación o se proceda a su demolición.

Conversión en acto de mera tolerancia: Similar a la conversión en acto de precario, la conversión en acto de mera tolerancia también permite que la construcción subsista durante un tiempo determinado, pero en este caso no hay obligación de regularizar la situación y la administración puede proceder a la demolición de la obra en cualquier momento.

Conversión en indemnización: En algunos casos, el acto nulo puede convertirse en una indemnización para el administrado que ha actuado de buena fe y ha sufrido un perjuicio como consecuencia de la nulidad del acto. Por ejemplo, el administrado podría tener derecho a una indemnización por los gastos incurridos en la construcción de la obra.

Es importante destacar que la conversión de un acto nulo no es automática, sino que debe ser declarada por un juez o tribunal. Además, no todos los actos nulos pueden ser convertidos, y la conversión solo es posible si se cumplen determinados requisitos legales.

En el caso del ejemplo planteado, la conversión más probable sería la conversión en acto de precario. Esto se debe a que la construcción del edificio residencial ya se ha realizado y sería desproporcionado ordenar su demolición inmediata. Sin embargo, el ayuntamiento podría establecer un plazo para que el propietario del edificio regularice la situación o, en caso contrario, proceder a su demolición.

Espero que este ejemplo le haya ayudado a entender el concepto de conversión de un acto administrativo. Si tiene alguna otra pregunta, no dude en contactarme.
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