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Superficie útil de la vivienda

Derecho Administrativo

(Ley 8/2012, de 29 de junio, de vivienda de Galicia Art. 4)

la superficie del suelo de la vivienda, delimitada por la cara interna de los elementos de cierre con el exterior o de separación con otras viviendas o locales colindantes, de acuerdo con las siguientes reglas:

– Se incluirá en la superficie útil la mitad de la que corresponda a espacios exteriores como balcones, terrazas, galerías o tendederos que sean de propiedad o de uso privativo de las personas titulares de la vivienda, hasta un máximo del 10 % de la superficie útil cerrada.

– Quedan excluidas de la superficie útil las zonas en las que la altura libre de construcción no alcance 1,80 metros.

– No se computará como superficie útil la que ocupen, en el interior de la vivienda, los elementos divisorios entre estancias ni los elementos estructurales verticales ni canalizaciones o conductos verticales, cualquiera que sea la función que cumplan en la misma. Cuando se trate de viviendas iguales en disposición vertical dentro de un mismo edificio, para el cómputo de las superficies ocupadas en planta por los elementos estructurales verticales y por las canalizaciones o conductos, se tomará la media aritmética de los valores correspondientes a las viviendas emplazadas en las plantas inferior y superior de la columna, siempre que la divergencia entre aquellos valores no sea superior al 100 %.


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[S] Supuesto Práctico Oposiciones Empleados Mantenimiento Ayuntamientos y Diputaciones Provinciales

autor.: cejuanjo

Remitido el 09-12-14 a las 04:13:33 :: 4225 lecturas


Fermín López, licenciado en Filología, es una de las personas encargadas de las tareas de mantenimiento en la Casa Consistorial. A las 10 horas le comunican que uno de los grifos del lavabo que habitualmente utiliza el señor Alcalde gotea y que eche un vistazo para ver si lo puede solucionar ya que se trata de un problema sencillo. Fermin acude al lavabo y comprueba que no gotea ningún grifo.
A las 10:30 minutos el Alcalde necesita efectuar una deposición por lo que acude al antedicho lavabo que habitualmente utiliza. Abre el grifo para lavarse las manos comprobando al cerrarlo con indisimulado malestar que el grifo gotea, no cierra bien, pese a que él advirtió de este hecho a la persona responsable que fue quien se lo dijo a Fermín
Tras nuevo requerimiento el empleado vuelve a entrar al lavabo verificando que efectivamente el grifo gotea.

1.- ¿Es posible que un grifo gotee, no gotee y vuelva a gotear?

2.- ¿Comete alguna irregularidad el empleado?

3.- ¿Cuál sería la solución más práctica frente al problema planteado?

Soluciones este jueves día 11 de diciembre a las nueve treinta horas.


   Respuestas 4


titulo.: Supuesto Práctico Oposiciones Empleados Mantenimiento Ayuntamientos y Diputaciones Provinciales

autor.:

Remitido el 09-12-14 a las 04-16-17


Ese test lo conozco. Te lo pase de mis opos donde consegui la plaza gracias a tu ayuda. Sigues siendo el mejor Juanjo.

titulo.: Supuesto Práctico Oposiciones Empleados Mantenimiento Ayuntamientos y Diputaciones Provinciales

autor.:

Remitido el 09-12-14 a las 08-16-36


En mi opinión que igual estoy equivocado pero me parece que en la primera pregunta un grifo si puede gotear, dejar de gotear y volver a gotear dependiendo del tiempo que haga que se haya abierto. Así por ejemplo a las diez de la mañana que es cuando le pasan el aviso puede ser que alguien hiciera poco que habria entrado quizá a cagar por lo que se lava las manos. Igual Fermín ha tardado por ejemplo una hora y ha visto que no salía agua.

titulo.: Supuesto Práctico Oposiciones Empleados Mantenimiento Ayuntamientos y Diputaciones Provinciales

autor.:

Remitido el 10-12-14 a las 10-36-57


¿Por qué los licenciados en filología tienen que estar limpiando wáteres de los ayuntamientos? en la universidad no nos preparan para eso Definitivamente este país no funciona

titulo.: Supuesto Práctico Oposiciones Empleados Mantenimiento Ayuntamientos y Diputaciones Provinciales

autor.: Invitado

Remitido el 11-04-18 a las 12-01-25


1.- ¿Es posible que un grifo gotee, no gotee y vuelva a gotear?

Si

2.- ¿Comete alguna irregularidad el empleado?

Si

3.- ¿Cuál sería la solución más práctica frente al problema planteado?

Echarle la culpa a otro

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