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Arrendamiento para uso distinto del de vivienda

Derecho Civil

(Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos)

Se considera arrendamiento para uso distinto del de vivienda, aquel arrendamiento que recayendo sobre una edificación tenga como destino primordial uno distinto del de satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario.

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Por la Alcaldía-Presidencia, mediante Resolución se adopto el acuerdo de delegar en D.ª Jesusa Milagro Sánchez Codina la totalidad de las funciones de la Alcaldía durante el periodo comprendido entre el 18 al 26 de noviembre de 2017, ambos inclusive, por ausencia.

Cuestiones que se plantean
--------------------------

1.- Facultades que comprende la delegación

2.- Condición que debe ostentar la señora Sánchez Codina

3.- Requisitos para la eficacia de la delegación

4.- Régimen Jurídico aplicable

Yo solo sé que para poder hacer eso doña Sánchez Codina debe ser nombrada previamente Teniente de Alcalde. Pues de otra forma el alcalde no puede delegar todas sus funciones ya que algunas son indelegables.

El régimen jurídico aplicable sería la Ley de régimen local no?

Puede alguien corregir y completar? Yostoy mu verde

1 las facultades que comprende la delegación serían todas las atribuídas al Alcalde es decir, art 22LBRL.
2.La condición que debe ostentar la señora Sánchez es la de Teniente de Alcalde.
3.los requisitos para la eficacia es la delegación expresa del Alcalde en la señora Sánchez
4. la LBRL

Claro no todas son delegables, pero en el supuesto nos habla que se trata de una ausencia y por tanto es uno de los 3 supuestos que contempla el ROFJEL art 47.2 como aplicable para que el Alcalde pueda delegar en el teniente de Alcalde sus funciones

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