1.- Conforme el artículo 2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos el uso de viviendas militares...

a) No se considera arrendamiento de finca urbana
b) Se considera arrendamiento de vivienda cuando recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda
c) Es un arrendamiento de vivienda excluído del contrato de arrendamiento de vivienda
d) Todas son correctas

2.- No se considera arrendamiento de vivienda...

a) El que recae sobre una edificación habitable propiedad del arrendatario
b) El que recae sobre una casa habitación arrendada en razón de un aprovechamiento rústico
c) El de la vivienda incluído el garaje situado en el mismo edificio
d) Todos se consideran arrendamiento de vivienda

3.- Juan es propietario de una finca urbana que no utiliza como vivienda pero en la que habitan dos hijos Por tanto...

a) No puede hablarse de arrendamiento de vivienda
b) Si puede hablarse de arrendamiento de vivienda pues habitan sus hijos
c) Sólo podría hablarse de arrendamiento de vivienda si habitara su cónyuge o persona unida a él por análoga relación de afectividad
d) En su caso podría hablarse de arrendamiento de vivienda si aunque no la habitase su cónyuge la habitasen los hijos a su cargo

4.- Para que el arrendamiento de vivienda surja efecto deberá inscribir el arrendatario su derecho en...

a) El Registro Civil
b) El Registro Mercantil
c) El Registro de la Propiedad
d) Ninguna es correcta

5.- El contrato de arrendamiento de vivienda...

a) No se puede ceder sin consentimiento escrito del arrendatario
b) No se puede ceder sin consentimiento escrito del arrendador
c) No se puede ceder sin previa comunicación escrita al arrendador
d) No es susceptible ni de cesión ni de subrogación que no sea parcial

6.- La duración del contrato de arrendamiento es en la actualidad...

a) La libremente pactada
b) De un año
c) De tres años
d) De cinco años

7.- Si en el contrato de arrendamiento no se estipula plazo se entiende que es...

a) Indefinido
b) Por un año
c) Por tres años
d) Por cinco años

8.- El contrato de arrendamiento se prorroga necesariamente por anualidades hasta alcanzar el mínimo de...

a) Un año
b) Dos años
c) Tres años
d) Cinco años

9.- Si la duración pactada es inferior al mínimo previsto se prorroga por anualidades hasta dicho mínimo legal si el arrendatario manifiesta al arrendador su voluntad de no renovarlo con una antelación de...

a) 10 días
b) 15 días
c) 20 días
d) 30 días

10.- No procede la obligación de prorrogar si el arrendador comunica al arrendatario su necesidad de la finca arrendada como vivienda permanente para si o sus familiares de primer grado o su cónyuge en supuestos de separación, divorcio o nulidad. En este caso será necesario el transcurso mínimo de...

a) No se requiere transcurso mínimo atendidas las circunstancias
b) Un año
c) Tres años
d) Cinco años