1.- Para que exista comunidad de bienes se requiere…

a)      Una pluralidad de personas

b)      Que el objeto del derecho de propiedad recaiga sobre una única misma cosa

c)       Contrato

d)      Todas son correctas

2.- ¿Cabe comunidad de bienes cuando el objeto es un derecho?

a)      Si

b)      No

c)       No, salvo que se trate de un derecho real

d)      No, salvo que se trate de un derecho de crédito

3.- El concurso de los partícipes, tanto en los beneficios como en las cargas, será proporcional a …

a)      Lo estipulado en el contrato

b)      Cuanto resulte del convenio

c)       El recíproco acuerdo de las partes

d)      Sus respectivas cuotas

4.- Todo copropietario tendrá derecho para obligar a los partícipes a contribuir a los gastos de conservación de la cosa o derecho común. Sólo podrá eximirse de esta obligación…

a)      El que carezca de medios de cumplirla

b)      El  que renuncie a la parte que le pertenece en el dominio.

c)       El presidente de la Comunidad cuando actúe en interés de todos

d)      Todas son correctas

5.- En materia de propiedad horizontal la redacción dada al art. 396 del C. Civil por la Ley 8/1999 supone que…

a)      Las partes en copropiedad son susceptibles de división

b)      Las partes en copropiedad podrán ser enajenadas, gravadas o embargadas con independencia de la parte determinada privativa de la que son anejo.

c)       En caso de enajenación de un piso o local, los dueños de los demás, por este solo título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto.

d)      Ninguna es correcta

6.- Las alteraciones en la cosa común…

a)      Requieren en todo caso acuerdo unánime

b)      No requieren acuerdo unánime

c)       No requieren acuerdo unánime siempre que de dichas alteraciones pudieran resultar ventajas para todos

d)      Incluso podrán ser llevadas a cabo por uno sólo de los condueños si de tales alteraciones pudieran resultar y efectivamente resulten ventajas para todos

7.- Los acuerdos de la mayoría de los partícipes son insuficientes si se trata de…

a)      La administración de la cosa común

b)      El mejor disfrute de la cosa común

c)       Las alteraciones de la cosa común que pudieran resultar ventajosas para todos

d)      En todos los supuestos indicados basta el citado acuerdo

8.- En la comunidad de bienes será válido el pacto de conservar la cosa indivisa por tiempo determinado, que no exceda de…

a)      Quince años

b)      Diez años

c)       Cinco años

d)      Veinte años

9.- Los copropietarios no podrán exigir la división de la cosa común,…

a)      Cuando de hacerla resulte inservible para el uso a que se destina.

b)      Sólo si se tratare de un edificio cuyas características lo permitan cuando se trate de los locales anejos

c)       Sólo cuando de hacerla resulte inservible para el uso a que se destina si se tratare de un edificio cuyas características lo permitan cuando se trate de los locales anejos

d)      Todas son correctas

10.- La división de la cosa común podrá hacerse por…

a)      Los interesados

b)      Arbitros

c)       Amigables componedores

d)      Todas son correctas