1.- Pueden ser expresas o tácitas

a)      Las hipotecas

b)      Las prendas

c)       Las hipotecas o las prendas legales

d)      Las hipotecas legales

2.- Si en el Registro de la Propiedad consta solamente el crédito garantizado por la hipoteca de una manera no determinada dicha hipoteca se considera…

a)      Ordinaria

b)      De seguridad

c)       De tráfico

d)      De crédito garantizado

3.- La hipoteca constituida cuando el titular del bien inmueble transmite su titularidad pero reteniendo el derecho real de hipoteca se constituye…

a)      Este supuesto no se admite en nuestro derecho

b)      Mediante traslatio

c)       Mediante deductio

d)      Mediante pignus

4.- En materia hipotecaria, ¿qué es el llamado pactum de contrahendo?

a)      Una promesa de hipoteca

b)      Lo mismo que el pacto comisorio

c)       Está prohibido

d)      Ninguna es correcta

5.- No precisan inscripción alguna…

a)      Las prendas e hipotecas legales

b)      Las prendas legales

c)       Todas necesitan inscripción

d)      Las hipotecas legales tácitas

6.- No pueden hipotecarse…

a)      Usufructos voluntarios

b)      Servidumbres

c)       Derecho de retracto convencional

d)      Concesiones administrativas

7.- Respecto de las accesiones, la hipoteca…

a)      Se extiende, aunque no se mencione en el contrato

b)      No se extiende, aunque se mencione en el contrato que se extiende

c)       Sólo se extiende si se menciona expresamente en el contrato

d)      Se extiende salvo que expresamente impida dicha extensión el contrato

8.- En relación con la extensión legal de los intereses dicha extensión sólo se admite si es en perjuicio de terceros a los intereses de…

a)      Los cinco últimos años

b)      Jamás se admite en perjuicio de tercero

c)       El último año

d)      Los dos últimos años

9.- La acción propia y específica del acreedor hipotecario para impedir el deterioro de la cosa se denomina…

a)      Acción hipotecaria

b)      Acción perecuatoria

c)       Acción subrogatoria

d)      Acción de devastación

10.- ¿Cabe la cesión del crédito hipotecario?

a)      Si, siempre que sea en todo

b)      Si, siempre que sea en todo o en parte

c)       Si, siempre que sea en parte

d)      No, no puede cederse