1.- La propiedad y los demás derechos reales sobre bienes inmuebles se adquieren y transmiten:
 

a) por la ley, por donación, por sucesión testada e intestada, y por consecuencia de ciertoscontratos mediante la tradición.
b) por donación, por sucesión testada e intestada, y por consecuencia de ciertos contratos.
c) por ocupación, por donación, por sucesión testada e intestada, y por consecuencia de ciertoscontratos mediante la tradición.
d) por la ley, por donación, por sucesión testada e intestada y por ocupación.
 

2.- Señale la proposición correcta:
 

a) El dueño del terreno en el que se edifique de buena fe tiene derecho a hacer suya la obra,indemnizando al que edificó, o a obligar a este a que le pague el precio del terreno.
b) Lo edificado en terreno ajeno pertenece al que edificó, siempre que lo haya hecho de buenafe.
c) El que edifica en terreno ajeno de mala fe pierde lo edificado, pero tiene derecho a serindemnizado por el valor de los materiales empleados.
d) El propietario del terreno que, con mala fe, edificare con materiales ajenos, estará obligado aabonar su valor, sin que el dueño de los materiales tenga derecho a indemnización alguna.
 

3.- El tercero que adquiera un bien inmueble de quien, siendo propietario aparente, después haya visto anulado su derecho de propiedad:
 

a) será mantenido en su adquisición, siempre que lo hubiera hecho en virtud de contrato válido,de buena fe, a título oneroso, de persona que en el Registro de la Propiedad aparece como propietario, y siempre que inscriba su derecho.
b) no será mantenido en su adquisición, pues la invalidez del derecho del transmitente conllevasiempre la del adquirente.
c) será mantenido en su adquisición, siempre que lo hubiera hecho de buena fe y a títulooneroso, pues la simple posesión del bien, adquirido en esas condiciones, equivale al título.
d) será mantenido en su adquisición cuando hubiera adquirido de buena fe y a título oneroso, yhubiese inscrito su derecho en el Registro de la Propiedad, sin necesidad de ningún otro requisito.
 

4.- En el régimen de la Ley de Propiedad Horizontal, el propietario deberá estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la comunidad o proceder previamente a la consignación judicial de las mismas:

a) para impugnar cualquier acuerdo de la Junta de propietarios.
b) para impugnar cualquier acuerdo de la Junta de propietarios, excepto los relativos alestablecimiento o alteración de las cuotas de participación.
c) para impugnar cualquier acuerdo de la Junta de propietarios, excepto aquellos que suponganuna modificación del título constitutivo.
d) para impugnar cualquier acuerdo de la Junta de propietarios, excepto aquellos que seancontrarios a la ley
 

5.- El usufructo no se extingue:
 

a) por renuncia del usufructuario.
b) por muerte del usufructuario.
c) por la reunión del usufructo y la propiedad en la misma persona.
d) por pérdida parcial de la cosa usufructuada.
 

6.- Las servidumbres continuas no aparentes pueden constituirse:
 

a) por prescripción de veinte años, sin necesidad de justo título ni buena fe.
b) por prescripción de veinte años, sin justo título, pero con buena fe, y cumpliéndose losrequisitos exigidos para la prescripción del dominio y demás derechos reales.
c) por título constitutivo y, a falta de este, por reconocimiento del dueño del predio sirviente opor sentencia firme.
d) por título constitutivo y por prescripción de veinte años.
 

7.- No se presume la servidumbre de medianería:
 

a) en las cercas, vallados y setos vivos que dividen los predios rústicos.
b) en las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta el punto común de elevación.
c) cuando la pared divisoria entre patios, jardines y heredades este construida de modo que laalbardilla vierta hacia una de las propiedades.
d) en las paredes divisorias de los jardines o corrales sitos en poblado o en el campo.
 

8.- Indique cuál de las siguientes opciones es la correcta:
 

a) los intereses remuneratorios u ordinarios de préstamos o créditos para la adquisición devivienda habitual, garantizados con hipotecas constituidas sobre la misma vivienda, no podrán ser superiores a tres veces el interés legal del dinero.
b) los intereses remuneratorios u ordinarios de préstamos o créditos para la adquisición devivienda habitual, garantizados con hipotecas constituidas sobre la misma vivienda, no podrán ser superiores al interés legal del dinero.
c) los intereses de demora de préstamos o créditos para la adquisición de vivienda habitual,garantizados con hipotecas constituidas sobre la misma vivienda, no podrán ser superiores al interés legal del dinero.
d) los intereses de demora de préstamos o créditos para la adquisición de vivienda habitual,garantizados con hipotecas constituidas sobre la misma vivienda, no podrán ser superiores a tres veces el interés legal del dinero.
 

9.- Para poder constituir una hipoteca mobiliaria sobre una aeronave cuya nuda propiedad y usufructo pertenecen a dos sociedades distintas:
 

a) es necesario el consentimiento de nudo propietario y usufructuario, plasmados en escriturapública.
b) basta con el consentimiento en escritura pública del usufructuario, siempre que en documento privado conste el asentimiento del nudo propietario.
c) basta con el consentimiento en escritura pública del nudo propietario, siempre que endocumento privado conste el asentimiento del usufructuario.
d) es necesario el consentimiento de nudo propietario y usufructuario, aunque sea en instrumento privado.
 

10.- ¿Cuál de las siguientes personas no podrá solicitar anotación preventiva de su derecho, según el artículo 42 de la Ley Hipotecaria?:
 

a) El acreedor refaccionario una vez han concluido las obras objeto de la refacción.
b) El esposo que solicita en juicio la declaración de fallecimiento de su esposa desaparecida.
c) La legataria que no tiene legalmente derecho a promover el juicio de testamentaría.
d) La sociedad, adquirente de unos terrenos, que no puede inscribir su título por imposibilidaddel Registrador.