31)Según el Código Civil, el dolo incidental:
 

a) Produce la nulidad de los contratos.
b) Podrá anular los contratos.
c) Sólo obliga al que lo empleó a indemnizar daños y perjuicios.
d) Produce la nulidad de los contratos y la obligación de indemnizar daños y perjuicios.
 

32)En la compraventa de bienes inmuebles, el otorgamiento de la escritura pública:
 

a) Es requisito para la validez del contrato.
b) Es indispensable para la prueba de la celebración del contrato.
c) Equivale a la entrega de la finca.
d) Es indispensable para, en caso de impago, hacer el requerimiento previo a la resoluciónal que se refiere el artículo 1504 del Cógido Civil.
 

33)En un contrato de arrendamiento de vivienda con una duración pactada de diez años y sometido a la LAU de 24 de noviembre de 1994, ¿puede el arrendatario desistir del contrato?
 

a) Sí, siempre que se haya cumplido el primer año de contrato y manifieste al arrendador,con un mes de antelación, su voluntad de no renovarlo.
b) Sí, siempre que el contrato haya durado al menos cinco años y dé preaviso alarrendador con una antelación mínima de dos meses.
c) Sí, siempre que indemnice al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir.
d) No, salvo que el desistimiento se haya previsto mediante pacto expreso.
 

34)El propietario único de un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal y formado por ocho viviendas, todas ellas alquiladas al amparo de la LAU de 1994, decide realizar obras de mejora en el edificio. ¿Puede elevar la renta de los contratos para repercutir el coste de las obras?
 

a) Sólo en los contratos en los que no se haya pactado lo contrario, si han transcurrido almenos cinco años desde su celebración.
b) Sólo en los contratos en que se hubiese pactado expresamente, si han transcurrido almenos cinco años desde su celebración.
c) Sólo en los contratos en que así se hubiera pactado expresamente.
d) Nunca, si los contratos están sometidos a la LAU de1994.
 

35)En el régimen de responsabilidad de la Ley de Ordenación de la Edificación,
 

a) El promotor responde ante los adquirentes de las deficiencias constructivas sólo si setrata de vicios de ejecución,al mismo nivel que el constructor
b) El promotor responde ante los adquirentes de la deficiencia constructiva solo en el casode que el vicio constructivo constituya un incumplimiento del contrato de compraventa del piso o local.
c) El promotor responde ante los adquirentes de las deficiencias constructivas, en cualquiercaso.
d) El promotor solo responde ante los adquirentes de las deficiencias constructivas si no sepuede individualizar las responsabilidades del resto de los partícipes en el proceso constructivo.
 

36)El pacto de que, en caso de morir uno de los socios, continúe la sociedad entre los que sobrevivan:

a) Es nulo.
b) Es anulable.
c) Es válido.
d) Es válido sólo si el pacto fuere que la sociedad ha de continuar con el heredero.
 

37)Indique cuál de los siguientes contratos es siempre oneroso:
 

a) Sociedad.
b) Préstamo simple.
c) Fianza.
d) Depósito.
 

38)En relación con el contrato de comodato:
 

a) El comodante responde al comodatario de los daños sufridos por éste por causa de losvicios de la cosa prestada, siempre que aquél fuera conocedor de los mismos y no los hubiera hecho saber a éste.
b) El denominado pignus gordianum surte efectos restringidos, pues el comodatario sólopuede retener la cosa prestada hasta que por el comodante se le satisfagan las expensas, pero no otro tipo de deudas.
c) Su carácter personalísimo y esencialmente gratuito determina que nunca pasen a losherederos de los contrayentes las obligaciones y los derechos de éstos.
d) El comodatario adquiere el uso y disfrute de la cosa prestada.
 

39)¿Puede ser objeto de una transacción judicial la compensación de una pensión alimenticia atrasada y no pagada?
 

a) No, porque el artículo 1814 CC no lo prohíbe, pero el artículo 151 CC autoriza larenuncia y la transmisión gratuita, pero prohíbe la compensación
b) Sí, porque el artículo 151 CC lo autoriza y el artículo 1814 CC sólo prohíbe la transacciónsobre toda clase de alimentos cuando es extrajudicial.
c) No, porque el artículo 151 CC prohíbe toda transmisión de derechos alimenticios y elartículo 1814 CC prohíbe la transacción sobre toda clase de alimentos.
d) Sí, porque lo autoriza expresamente el artículo 151 CC y el artículo 1814 CC sólo prohíbetransigir sobre los alimentos futuros.
 

40)De conformidad con el artículo 1.1 de la Ley sobre responsabilidad civil y seguro en la circulación de vehículos a motor, en caso de accidente y dentro del ámbito civil, ¿qué responsabilidad tiene el propietario no conductor de un vehículo que circulaba sin seguro de suscripción obligatoria y pruebe que le había sido sustraído?
 

a) Responde solidariamente con el conductor de los daños causados a las personas y en losbienes.
b) Responde subsidiariamente respecto al conductor de los daños causados a las personasy en los bienes.
c) Responde solidariamente con el conductor de los daños causados en los bienes, peroqueda exonerado de los daños causados a las personas.
d) Ninguna.