1.- La acción de división de la cosa común:

a) únicamente puede ser instada por el comunero que tenga una participación mayoritaria en la comunidad de bienes.
b) prescribe a los treinta años.
c) permite que los acreedores o cesionarios de los partícipes concurran a la división, se opongan a la que se verifique sin su concurso e impugnen la consumada en caso de fraude.
d) no puede ejercitarse si existe un pacto inicial de conservar la cosa indivisa por un tiempo de veinte años, prorrogable, hasta en tanto no transcurra aquél.

2.- Los acuerdos de la junta de propietarios de un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal requerirán para su validez:

a) En primera convocatoria, el voto de la mayoría del total de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación, si se trata de la instalación de un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado ubicado en una plaza individual de garaje del aparcamiento del edificio.
b) El voto favorable de la mayoría de los propietarios, que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación, si se tratadel establecimiento del servicio de ascensor, siempre que no implique la modificación del título constitutivo.
c) La unanimidad del total de los propietarios que, a su vez, representen el total de las cuotas de participación, cuando se trate del establecimiento o supresión de los servicios de portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general y suponga la modificación del título constitutivo o de los estatutos.
d) El voto favorable de un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación, si se trata de la instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación.

3.- La propiedad se adquiere:

a) por sucesión testada e intestada desde la muerte del causante, si la herencia es aceptada.
b) por la ocupación, siendo indiferente que el bien tenga dueño o carezca de él.
c) por contrato privado de compraventa, aun cuando el vendedor no transmita la posesión del bien en el momento de su firma porninguna forma válida en derecho.
d) por donación, aunque el donatario no la acepte.

4.- ¿Qué protección registral tiene reconocido quien adquiere a título gratuito un bien inmueble de persona que en el Registro aparece con facultades para transmitirlo?

a) Únicamente la que tuviera su causante o transferente.
b) La misma que la del adquirente a título oneroso.
c) Ninguna.
d) Dependerá de si conocía o no la inexactitud del Registro.

5.- Las obligaciones producen los siguientes efectos:

a) Si son obligaciones condicionales, serán nulas si el cumplimiento de la condición depende de la suerte o de la voluntad de un tercero.
b) Si son obligaciones a plazo y éste se ha señalado por días a contar desde uno determinado, éste quedará incluido en el cómputo.
c) Si son obligaciones con cláusula penal, la nulidad de esta última no afecta a la validez de la obligación principal.
d) Si son obligaciones alternativas, la elección por el cumplimiento de una de ellas corresponde siempre al deudor.

6.- El pago:

a) deberá efectuarse en el domicilio del deudor aun cuando la obligación hubiere designado un lugar distinto.
b) si es efectuado por un tercero no interesado en la obligación y con la aprobación expresa del deudor, permitirá la subrogación de ese tercero en los derechos del acreedor.
c) si se ofrece al acreedor, el deudor quedará liberado de la obligación mediante la consignación de la cosa debida, aunque el acreedorse niegue justificadamente a admitir el pago.
d) si es efectuado por un tercero en nombre del deudor, permitirá la subrogación de ese tercero en los derechos del acreedor, aunque el pago se hubiera llevado a cabo sin conocimiento del deudor.

7.- Los acreedores, tras perseguir los bienes en posesión del deudor para cobrar su deuda, ¿tienen alguna otra alternativa?

a) Ejercitar, con el mismo fin, todos los derechos y acciones de los que el deudor sea titular, cualquiera que estos sean.
b) Ejercitar, con el mismo fin, todos los derechos y acciones de los que el deudor sea titular con excepción de los inherentes a su persona.
c) Ejercitar los derechos y acciones que sean inherentes a la persona del deudor.
d) Ejercitar, únicamente, aquellos derechos y acciones de los que sea titular el deudor y estén relacionados con el crédito que se trata de hacer efectivo.

8.- Las condiciones generales de la contratación:

a) son nulas si son abusivas, con independencia de que el adherente sea o no consumidor.
b) son nulas de pleno derecho las incorporadas de modo no transparente en los contratos en perjuicio de los consumidores.
c) quedarán incorporadas al contrato, aunque no hayan sido firmadas por el adherente pese a ser necesario.
d) cuando entren en contradicción con las condiciones particulares específicamente previstas, prevalecerán las particulares sobre las generales, aunque éstas resulten más beneficiosas para el adherente que aquéllas.

9.- Cuando se ejercitan acciones individuales referidas a contratos con consumidores y usuarios, ¿cuál debe ser el criterio de resolución de las dudas acerca del sentido de una cláusula?

a) Se atenderá estrictamente a las reglas de interpretación del Código Civil con respeto a la igualdad de las partes.
b) Se dará prevalencia a la interpretación más favorable al consumidor.
c) Se resolverá en favor de la mayor reciprocidad de intereses con independencia de quien sea favorecido.
d) Se declarará nula.

10.- Indique cuál de estos actos o contratos debe constar en documento público como requisito de validez:

a) Las capitulaciones matrimoniales y sus modificaciones.
b) El poder para contraer matrimonio.
c) El contrato de arrendamiento de un bien inmueble celebrado por seis o más años, cuando perjudique a terceros.
d) La donación de un bien inmueble.