1.- ¿Cuál es la característica esencial que distingue al derecho real del derecho de crédito?

a) Su duración ilimitada
b) La oponibilidad erga omnes
c) La necesidad de registro para su constitución
d) La existencia de una relación jurídica interpersonal

2.- Entre los siguientes caracteres de los derechos reales, ¿cuál NO es generalmente aceptado por la doctrina mayoritaria española?

a) Inmediatez
b) Absolutidad
c) Publicidad registral constitutiva
d) Tipicidad o numerus clausus

3.- El principio de numerus clausus en materia de derechos reales implica que:

a) Solo pueden existir los derechos reales expresamente reconocidos por la ley
b) Los derechos reales pueden crearse libremente por los particulares
c) Los derechos reales de garantía son siempre accesorios
d) Todo derecho real debe inscribirse en el Registro de la Propiedad

4.- ¿Cuál de los siguientes NO es un derecho real según el ordenamiento jurídico español vigente?

a) Usufructo
b) Hipoteca
c) Arrendamiento financiero (leasing)
d) Servidumbre predial

5.- En España, el derecho real de superficie:

a) Está regulado con carácter general en el Código Civil
b) Solo existe en las legislaciones forales (Cataluña, Aragón, etc.)
c) Fue introducido de forma general por la Ley de Suelo de 2015 y regulado posteriormente
d) Es un derecho real de duración máxima 30 años

6.- Según el artículo 609 del Código Civil español, la propiedad es:

a) El derecho real de disfrute más completo pero no absoluto
b) Un derecho absoluto sin limitaciones legales ni voluntarias
c) Un derecho real limitado a los derechos de uso y habitación
d) Un derecho que solo puede ejercerse mediante posesión

7.- En Derecho Internacional Privado español, el estatuto de los derechos reales sobre bienes inmuebles se rige por:

a) La ley del domicilio del propietario
b) La ley nacional común de las partes
c) La lex rei sitae (ley del lugar donde radica la cosa)
d) La ley personal del adquirente

8.- Respecto a los bienes muebles, el artículo 10.1 del Código Civil español establece que:

a) Siempre se rigen por la ley del lugar donde se hallan
b) La posesión, propiedad y demás derechos sobre bienes muebles se rigen por la ley nacional del propietario
c) Los derechos reales sobre bienes muebles se rigen por la lex rei sitae, salvo la excepción de los bienes en tránsito
d) Solo se aplicará la lex rei sitae cuando los bienes estén inscritos en un registro público

9.- La excepción al principio lex rei sitae en materia de bienes muebles en tránsito (art. 10.1 in fine Cc) implica que:

a) Se aplica la ley del lugar de destino
b) Se aplica la ley del lugar de expedición
c) Se aplica la ley nacional del propietario
d) Se aplica la ley del último lugar donde estuvieron situados de forma permanente

10.- En caso de conflicto entre la lex rei sitae y un derecho real adquirido válidamente según otra ley, el ordenamiento español:

a) Siempre da preferencia a la lex rei sitae
b) Protege los derechos adquiridos de buena fe conforme a la ley del lugar donde se constituyó el derecho (teoría del derecho adquirido)
c) Solo reconoce derechos reales que figuren en el Código Civil español
d) Remite siempre al Reglamento Roma I