1.- ¿Cuál es el sistema registral adoptado en España según la Ley Hipotecaria?

a) Sistema de inscripción de títulos o "Torrens".
b) Sistema de folio real con publicidad material y legitimación registral.
c) Sistema francés de transcripción íntegra de documentos.
d) Sistema alemán de inscripción constitutiva solo para derechos personales.

2.- ¿Cuál de los siguientes NO es un principio fundamental del Registro de la Propiedad en España?

a) Principio de inscripción constitutiva para derechos reales inmobiliarios.
b) Principio de rogación o instancia de parte.
c) Principio de tracto sucesivo.
d) Principio de publicidad solo formal sin fe pública registral.

3.- Según el artículo 2 LH, ¿qué títulos son inscribibles en el Registro de la Propiedad?

a) Solo los títulos públicos otorgados ante Notario.
b) Los títulos públicos y aquellos privados que la ley designe expresamente.
c) Todos los documentos privados relativos a bienes inmuebles.
d) Exclusivamente las sentencias judiciales firmes.

4.- El artículo 2 LH delimita la materia inscribible a:

a) Todos los derechos, incluidos los personales, sobre bienes inmuebles y muebles registrables.
b) Los derechos reales sobre bienes inmuebles y derechos derivados de actos inter vivos o mortis causa que la ley señale.
c) Solo el dominio y las hipotecas.
d) Cualquier contrato relativo a inmuebles, incluso arrendamientos ordinarios.

5.- ¿Cuál de los siguientes es un título inscribible típico según la Ley Hipotecaria?

a) Un contrato privado de compraventa sin elevar a público.
b) Escritura pública de compraventa otorgada ante Notario.
c) Un recibo de pago de alquiler.
d) Un poder general irrevocable sin especificación.

6.- ¿Cuál es el orden correcto de prioridad de los asientos registrales en el Registro?

a) Por fecha de presentación (asiento de presentación).
b) Por fecha de inscripción definitiva.
c) Por fecha de documento o título.
d) Por orden alfabético del titular.

7.- ¿Cuáles son los asientos registrales principales contemplados en la Ley Hipotecaria?

a) Solo inscripción y cancelación.
b) Inscripción, anotación preventiva, nota marginal y cancelación.
c) Inscripción, anotación y embargo definitivo.
d) Solo inscripción y anotación preventiva.

8.- La anotación preventiva es:

a) Un asiento definitivo que constituye o transmite derechos reales.
b) Un asiento provisional que advierte la existencia de un derecho en trámite de inscripción definitiva.
c) Un asiento que sustituye a la inscripción cuando el título es defectuoso.
d) Un asiento con efectos constitutivos permanentes.

9.- ¿Cuál es el efecto principal de la anotación preventiva?

a) Prorrogar indefinidamente la prioridad registral y proteger al titular frente a terceros.
b) Mantener la prioridad del derecho durante su caducidad legal (máximo 4 años, prorrogables) y producir efectos de inscripción provisional.
c) Convertirse automáticamente en inscripción definitiva sin más trámites.
d) Impedir cualquier operación registral sobre la finca.

10.- ¿Cuál de las siguientes NO es una clase típica de anotación preventiva regulada en la Ley Hipotecaria?

a) Anotación de demanda (por ejercicio de acción real).
b) Anotación de embargo.
c) Anotación de prohibición de disponer.
d) Anotación de hipoteca definitiva.