1 ¿Cuál de las siguientes situaciones queda excluida del ámbito de aplicación de la LAU 1994 (art. 3 y 5)?

a) Arrendamiento de vivienda para uso temporal de estudiantes
b) Arrendamiento de vivienda amueblada por temporada de verano
c) Arrendamiento de plaza de garaje arrendada conjuntamente con la vivienda
d) Arrendamiento de local de negocio para consultorio médico

2 ¿Qué duración mínima obligatoria tiene un contrato de arrendamiento de vivienda (art. 9 LAU 1994, redacción vigente en 1994-2013)?

a) 1 año
b) 3 años
c) 5 años
d) 7 años

3 En un contrato de arrendamiento de vivienda celebrado bajo la LAU 1994, ¿cuánto tiempo debe prorrogarse obligatoriamente el contrato si el arrendatario lo desea?

a) Hasta 3 años en total
b) Hasta 5 años en total
c) Hasta que el arrendatario lo decida
d) Indefinidamente

4 ¿En qué plazo debe el arrendatario notificar su desistimiento del contrato de arrendamiento de vivienda (art. 11 LAU 1994)?

a) Al menos 15 días antes de la fecha de desalojo
b) Al menos 30 días antes de la fecha de desalojo
c) Al menos 2 meses antes de la fecha de desalojo
d) No es necesario notificar, basta con no pagar la renta

5 Según la LAU 1994, ¿qué ocurre si el contrato de arrendamiento de vivienda se celebra por tiempo inferior a 5 años?

a) Se considera nulo
b) Se prorrogará obligatoriamente hasta completar 5 años, salvo que el arrendatario manifieste lo contrario
c) Se prorrogará automáticamente por 3 años más
d) El arrendador puede resolverlo en cualquier momento

6 ¿Cuál de estos arrendamientos NO se considera de vivienda a efectos de la LAU 1994?

a) Arrendamiento de un piso para que lo ocupe el hijo del arrendatario mientras estudia
b) Arrendamiento de un apartamento turístico por días o semanas
c) Arrendamiento de una vivienda para que la ocupe el propio arrendatario como residencia habitual
d) Arrendamiento de una vivienda para que la ocupe el cónyuge separado del arrendatario

7 En un contrato de arrendamiento de vivienda firmado en 2005 bajo la LAU 1994, ¿cuándo puede el arrendador recuperar la vivienda para su uso propio o familiar?

a) Nunca, salvo denuncia de los 5 años
b) Transcurridos los primeros 5 años, con preaviso de al menos 2 meses
c) En cualquier momento, sin necesidad de preaviso
d) Solo si lo pactaron expresamente en el contrato

8 ¿Es posible pactar en el contrato una duración inicial superior a 5 años?

a) No, la duración máxima es 5 años
b) Sí, pero la prórroga obligatoria solo será hasta 5 años
c) Sí, y en ese caso no se aplican las prórrogas obligatorias
d) Sí, y se aplican las prórrogas obligatorias hasta completar 10 años

9 ¿Qué plazo de preaviso debe dar el arrendador para no prorrogar el contrato una vez transcurridos los 5 años obligatorios?

a) 15 días
b) 30 días
c) 2 meses
d) No es necesario preaviso

10 ¿Cuál de las siguientes cláusulas sería nula por contraria a la LAU 1994?

a) El arrendatario podrá desistir del contrato transcurridos 6 meses, preavisando con 30 días
b) El contrato se pacta por 3 años sin posibilidad de prórroga
c) El arrendatario podrá desistir del contrato en cualquier momento, preavisando con 30 días
d) Las partes pactan que el contrato tendrá una duración inicial de 7 años