1.- ¿Cuál es la duración mínima obligatoria del contrato de arrendamiento de vivienda habitual (prorrogable) cuando el arrendador es una persona física?

a) 3 años
b) 5 años
c) 7 años
d) 1 año

2.- En un contrato de arrendamiento de vivienda habitual, ¿cuál es el plazo máximo inicial de prórroga legal obligatoria cuando el arrendador es una persona jurídica?

a) 5 años
b) 7 años
c) 10 años
d) 3 años

3.- ¿Cuál es el límite legal general máximo de actualización anual de la renta en los contratos de arrendamiento de vivienda firmados a partir del 26 de mayo de 2023 y hasta el 31 de diciembre de 2025?

a) IPC general
b) 2%
c) 3%
d) No hay límite legal (libre pacto)

4.- ¿En qué momento puede el arrendatario desistir del contrato sin penalización (siempre que lo comunique con el preaviso debido)?

a) Nunca, debe cumplir todo el tiempo pactado
b) Después de los primeros 6 meses
c) Después del primer año
d) En cualquier momento, incluso el primer día

5.- ¿Qué porcentaje de la renta debe pagar el arrendatario como fianza obligatoria al inicio del contrato?

a) 1 mes
b) 2 meses
c) 1 mes de renta + 1 mes de gastos de comunidad
d) 3 meses

6.- ¿En qué supuesto el arrendatario puede ceder el contrato o subarrendar la vivienda sin necesidad de consentimiento del arrendador?

a) Nunca
b) Siempre que se subarriende la totalidad de la vivienda
c) Cuando se trate de un subarriendo parcial de una habitación
d) En caso de necesidad por traslado laboral de más de 6 meses

7.- ¿Cuál de las siguientes es causa legal de resolución del contrato por parte del arrendador (sin necesidad de que esté pactada expresamente)?

a) Impago de la renta o de las cantidades asimiladas durante un mes
b) Realizar obras de mejora sin consentimiento
c) Tener mascotas en la vivienda
d) Cambiar el color de las paredes

8.- ¿Qué ocurre si, transcurridos 30 días desde la entrega de la vivienda, el arrendador no ha registrado el contrato en el Registro de la Propiedad?

a) El contrato es nulo
b) El contrato pierde eficacia frente a terceros adquirentes (no perjudica al nuevo propietario)
c) El arrendatario puede resolver el contrato sin penalización
d) No tiene consecuencias legales relevantes

9.- ¿Cuál es el plazo mínimo de preaviso que debe dar el arrendatario cuando decide no prorrogar el contrato o desistir del mismo?

a) 15 días
b) 30 días
c) 2 meses
d) 1 mes

10.- ¿En qué supuesto el arrendador puede recuperar la vivienda arrendada antes de que finalice la duración mínima legal de prórroga obligatoria?

a) Cuando necesite la vivienda para sí o para familiares en primer grado de consanguinidad
b) En cualquier momento, siempre que lo comunique con 2 meses de antelación
c) Cuando el arrendatario no pague la renta durante 15 días
d) Nunca, hasta que finalice el plazo de prórroga obligatoria