1 ¿Cuáles son las opciones procesales principales del acreedor hipotecario según la LEC?

a) Solo ejecución hipotecaria especial
b) Ejecución hipotecaria especial (art. 681 ss. LEC), ejecución dineraria común (art. 517 ss.) o vía declarativa ordinaria
c) Exclusivamente vía notarial extrajudicial
d) Solo ejecución por desahucio exprés

2 El proceso especial de ejecución hipotecaria (art. 681 LEC) procede cuando:

a) Siempre que exista hipoteca, sin requisitos adicionales
b) El título sea escritura pública de constitución de hipoteca con fijación de tipo tasación (≥75% valor tasación según RD-L 24/2021) y vencimiento por impago
c) Solo contra consumidores con cláusulas abusivas
d) Para cualquier garantía real mueble o inmueble

3 En el proceso especial hipotecario, ¿cuál es el presupuesto clave de la demanda ejecutiva (art. 682 LEC)?

a) Certificación registral de dominio y cargas + acta notarial de vencimiento o requerimiento fehaciente
b) Solo sentencia de condena previa
c) Tasación pericial judicial obligatoria
d) Intervención del Ministerio Fiscal siempre

4 El desarrollo de la ejecución hipotecaria especial incluye como trámite inicial tras admisión (art. 686 LEC):

a) Subasta inmediata sin requerimiento
b) Requerimiento de pago al deudor, hipotecante no deudor y terceros poseedores inscritos
c) Vista oral obligatoria
d) Embargo preventivo automático

5 La oposición a la ejecución hipotecaria (art. 695 LEC) solo se admite por causas tasadas como:

a) Cualquier motivo de fondo o forma
b) Nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado, error en cálculo de cantidad exigible, pluspetición, o falta de título ejecutivo
c) Oposición por cláusulas abusivas sin límite
d) Oposición automática si vivienda habitual

6 Si se admite oposición en ejecución hipotecaria (art. 695.3 LEC):

a) Se suspende ejecución y se remite al juicio declarativo ordinario
b) Se continúa subasta pese a oposición
c) Se declara nulo el procedimiento de plano
d) Se requiere caución al oponente

7 La suspensión de la ejecución hipotecaria (art. 693 bis y LO 1/2025) puede acordarse:

a) Nunca, es ininterrumpible
b) Por vulnerabilidad económica (consumidores), impago <3-7% capital o 12-15 cuotas, o para mediación/MASC (LO 1/2025)
c) Solo por concurso de acreedores
d) Automáticamente si subasta desierta

8 En el proceso especial de ejecución de prenda sin desplazamiento posesorio (Ley 1954/12/16 y arts. 1872 CC):

a) Se aplica íntegramente el procedimiento hipotecario inmobiliario
b) Procede ejecución judicial o extrajudicial (subasta notarial); requiere inscripción registral para oponibilidad; venta forzosa con prelación
c) No existe ejecución específica, solo dineraria común
d) Solo vía judicial ordinaria

9 Según LO 1/2025 (vigente 2026 para ejecuciones desde abril 2025), en subasta hipotecaria de inmuebles:

a) Se mantiene adjudicación automática al ejecutante en desierta
b) Subasta electrónica obligatoria en Portal BOE; plazo pago resto precio 20 días; en desierta, ejecutado puede alzar embargo o presentar tercero ≥60%
c) Tipo subasta mínimo 50% siempre
d) Pujas públicas y no secretas

10 La remisión al juicio ordinario en ejecución hipotecaria (art. 695.3 LEC) se produce cuando:

a) Siempre que el deudor se oponga
b) Si oposición por nulidad cláusula vencimiento o abusividad se estima parcialmente, o para discutir fondo no tasado
c) Automáticamente en vivienda habitual
d) Solo si ejecutante renuncia al especial